Nous vous accompagnons à toutes les étapes de vos projets, que vous soyez un particulier ou un organisme public.
L’agence réalise des projets de rénovation et de construction neuve (maison, appartement, extension, surélévation, petits équipements, logements, bureaux, etc.) jusqu’à de l’aménagement intérieur.
Nous travaillons également à grande échelle notamment sur des études de faisabilité et des aménagements urbains.
Nous vous guidons enfin dans le choix de matériaux écologiques, naturels et issus de ressources locales : bois, pierre, paille, terre, isolant recyclé ou biosourcé, etc.
Liste non exhaustive de nos prestations :
• Visite conseil avant un projet d’achat
• Relevé de l’existant
• Faisabilité et esquisses pour vous aider à vous projeter
• Projet d’extensions et/ou de rénovation
• Construction neuve
• Rénovation énergétique
• Secteur Bâtiments de France (ABF)
• Permis de construire / Déclaration préalable
• Consultation des entreprises
• Suivi de chantier
• Réception des travaux
Liste non exhaustive de nos prestations :
• Atelier de concertation
• Projet d’équipements publics (ERP)
• Remise aux normes d’accessibilité et de sécurité
• Études de faisabilité
• Étude urbaine et pré-opérationnelle
• Projet de lotissement
• Permis d’aménager
Nos Missions
L’intervention de l’architecte se décompose en plusieurs phases de travail, qui correspondent aux différentes étapes de la conception et de la réalisation d’un projet de construction ou de rénovation.
La mission de conseil est une prestation indépendante. Elle vous permet de bénéficier de conseils, afin de vous guider avant l’achat d’un bien ou d’un terrain, sur toutes les questions liées à un projet de construction ou de rénovation : choix des matériaux, d’aménagement, faisabilité, etc.
Cette mission, au prix forfaitaire, peut inclure une visite sur site et vous informer sur les possibilités réglementaires de votre projet.
La mission relevé est une mission indépendante qui consiste en la prise de côtes (les mesures) du ou des bâtiments existants afin de pouvoir dessiner les plans des constructions existantes (appartement, maison, local tertiaire, etc.).
Cette étape est indispensable dès l’élaboration de l’esquisse.
Le prix de cette mission est forfaitaire.
- Mission Esquisse
Encadrée par un contrat d’études préliminaires, cette mission permet de réaliser les bases de votre projet sans engagement pour la suite.
Cette mission, qui intègre le relevé de l’existant, s’achève au rendu des documents produits par l’architecte.
- Mission Projet (PRO)
Après les phases de conception de votre projet c’est-à-dire les études préliminaires (relevé et esquisse), d’avant-projet (sommaire et définitif) et déposé le permis de construire, nous pouvons débuter le dossier Projet dit « PRO ».
Ce dernier, plus détaillé techniquement, permet d’avoir tous les documents nécessaires pour consulter et demander des devis auprès des entreprises et artisans.
Cette mission comprend les éléments suivants : études préliminaires (relevé et esquisse), études d’avant-projet (sommaire et définitif) et élaboration du dossier de demande de permis de construire.
La mission, encadrée par un contrat, s’achève à la réception de l’arrêté de permis de construire par le maître d’ouvrage reçu lors du dépôt en mairie.
Le prix des honoraires est forfaitisé.
Cette mission vous permet de vous reposer totalement sur l’architecte et son équipe de maîtrise d’œuvre, du début de la conception jusqu’à la fin des travaux.
Elle comprend l’ensemble des phases suivantes : études préliminaires (relevé et esquisse), études d’avant-projet (sommaire et définitif), élaboration du permis de construire, réalisation du dossier technique PRO, appel d’offres et analyse des devis des entreprises, suivi de chantier et réception des travaux.
Le prix des honoraires est déterminé en fonction de la taille du projet, du montant des travaux et de sa complexité.
Vous trouverez ci-dessous des liens utiles avec de nombreuses documentations sur la profession et le déroulement d’un projet :
• Site national de l’ordre des architectes : https://www.architectes.org
• Site régional de l’ordre des architectes de Bretagne : https://www.architectes.org/bretagne
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